Άνοιξε η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», προσφέροντας κίνητρο σε χιλιάδες ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους που παραμένουν ανεκμετάλλευτα για μεγάλο χρονικό διάστημα. Το πρόγραμμα επιδοτεί έως και 4.000 ευρώ για κάθε κατοικία επιφάνειας έως 100 τετραγωνικών μέτρων, με την προϋπόθεση ότι θα μισθωθεί για διάστημα τουλάχιστον τριών ετών μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης.
Σκοπός
Το Πρόγραμμα έχει ως στόχο την αύξηση του διαθέσιμου κτιριακού αποθέματος προς εκμίσθωση και, ως αποτέλεσμα, την επέκταση της προσφοράς κατοικίας, μέσω της επαναλειτουργίας κενών κατοικιών, που χρήζουν επισκευής ή ανακαίνισης.
Ποσοστό ενίσχυσης
Η επιδότηση ανέρχεται στο σαράντα τοις εκατό (40%) των πραγματοποιθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται έως τις δέκα χιλιάδες ευρώ (10.000€).
Προϋπολογισμός
50.000.000€
Κριτήρια επιλεξιμότητας – Προϋποθέσεις
Για να ενταχθούν στο Πρόγραμμα, οι ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές του ακινήτου θα πρέπει να πληρούν τις παρακάτω προϋποθέσεις:
- Να διαθέτουν τον τίτλο κυριότητας ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%
- Να έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις σαράντα χιλιάδες ευρώ (40.000€) και να διαθέτουν ακίνητη περιουσία, η οποία δεν υπερβαίνει το ποσό των τριακοσίων χιλιάδων ευρώ (300.000,00€)
- Το ακίνητο να έχει έκταση έως 100 τετραγωνικά μέτρα και να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
- Το ακίνητο να μην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία τα τελευταία τρία έτη, να μην έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και να δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος Ε1
- Οι δικαιούχοι να μην έχουν λάβει επιδότηση για πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης σε ακίνητο τους τα τελευταία πέντε έτη όπως και να μην έχουν ενταχθεί σε προγράμματα επιδοτούμενης ενεργειακής εξοικονόμησης για οποιοδήποτε ακίνητό τους
- Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση για μόνο ένα ακίνητο. Η υποβολή περισσότερων από μία αιτήσεων για το ίδιο ακίνητο δεν επιτρέπεται, είτε από τον ίδιο είτε από άλλον ενδιαφερόμενο δικαιούχο.
Επιλέξιμες Δαπάνες
Ως επιλέξιμες δαπάνες στο πλαίσιο του Προγράμματος ορίζονται οι εξής:
- Δαπάνες για εργασίες ανακαίνισης και επισκευής του επιλέξιμου ακινήτου
- Δαπάνες για αγορά προϊόντων και υλικών που είναι απαραίτητα για τις εργασίες που περιγράφονται παραπάνω
- Δαπάνες για τυχόν απαιτούμενες ασφαλιστικές εισφορές του ΙΚΑ (νυν e-ΕΦΚΑ) για τις οικοδομικές εργασίες ανακαίνισης και επισκευής, οι οποίες βάσει της κείμενης νομοθεσίας αναφορικά με τα μη στεγασμένα επαγγέλματα, επιβαρύνουν τον δικαιούχο του Προγράμματος
- Δαπάνες για υπηρεσίες μηχανικού για τυχόν έκδοση αδειών / εγκρίσεων, εκπόνηση μελετών ή έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.), που απαιτούνται από την κείμενη νομοθεσία για την υλοποίηση των εργασιών ανακαίνισης και επισκευής. Η μέγιστη επιλέξιμη δαπάνη ορίζεται έως το συνολικό ποσό των επτακοσίων ευρώ. (700€)
Τρόπος πληρωμής
Η πληρωμή των επιλέξιμων δαπανών από τον δικαιούχο, θα πρέπει να πραγματοποιείται υποχρεωτικά και αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο. Ο δικαιούχος μπορεί να χρησιμοποιήσει μία υφιστάμενη χρεωστική, πιστωτική ή προπληρωμένη κάρτα πληρωμών, η οποία έχει εκδοθεί στον προσωπικό του Α.Φ.Μ. και διατηρεί ενεργό τον αριθμό λογαριασμού πληρωμών (ΙΒΑΝ). Σε περίπτωση που ο δικαιούχος δεν διαθέτει κάποιον τύπο κάρτας πληρωμών από τους ανωτέρω, θα πρέπει να εκδώσει τουλάχιστον μια νέα κάρτα, την οποία θα χρησιμοποιήσει για τις πληρωμές του Προγράμματος.
Περιοχή εφαρμογής
Όλη η Ελλάδα
Δείτε αναλυτικά το ΦΕΚ: https://www.dypa.gov.gr/storage/stegasi/fek-2024-tefxos-b-02161-downloaded-09-04-2024-1.pdf
